Prodej pensionu v centru Plzně na Roudné s velkým pozemkem

    Lokalita : Na Roudné, Plzeň 1, Severní Předměstí, Plzeň, Plzeň-město
    Evidenční číslo:
    Typ:
    Rohový
    Adresa:
    Na Roudné, Plzeň 1, Severní Předměstí, Plzeň, Plzeň-město
    Cena:
    42 500 000Kč
    Poznámka k ceně:
    Cena včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize RK
    Cena obsahuje:
    včetně právního servisu, s provizí RK
    Plocha obytná:
    1027 m2
    Stav:
    Po rekonstrukci
    Umístění:
    Centrum obce
    Konstrukce:
    Smíšená

    Popis objektu

    Jedinečná možnost investiční koupě nemovitosti v centru Plzně, která se často neopakuje! Jedná se o prodej objektu pensionu, který má historickou hodnotu a je chráněný jako kulturní památka. V malebném zákoutí Roudné se nachází pension Stará Plzeň, kde se po vstupu do rozlehlého dvora ocitnete v úžasném a jiném světě, než by jste v Plzni očekávali. Ateliér Soukup, Opl a Švehla na tento objekt vypracovali rozsáhlou studii a vizualizaci s kladným vyjádřením památkářů, kdy lze stávající objekt dostavět o další budovy a zvýšit tak kapacitu ubytovací části pensionu. Jedná se o bývalou hospodářskou usedlost, jejíž počátek je datovaný cca před 500 lety. Tento objekt byl k původním účelům využívaný do 60. let 20. století, poté sloužil pouze k bydlení, Od roku 1988 byl postupně upravovaný a přestavovaný pro účely obchodní a ubytovací. Obytná budova pochází z počátku 19. století, v roce 2005 byla opatřena novou střešní krytinou a v roce 2006 novou fasádou. Ve II. NP je byt 3+1 o výměře 120 m2, do kterého je vstup ze dvora samostatným schodištěm. Tyto prostory byly v letech 1988-1990 kompletně zrekonstruované a jsou dvouposchoďové s velkou terasou, pavlačí a zimní zahradou. Vytápěné jsou tyto prostory plynovým kotlem Vaillant. V I. NP se nachází obchodní prostory, kde jsou nutné opravy omítek a podlah, prostory jsou o ploše 136 m2. Půdní prostory nad celým domem je možné využít pro půdní vestavbu. Na dvoře se dále nachází parkovací místa pro 15 automobilů, zahrádka s venkovním posezením a místem pro grilování. Dále jsou zde různá hospodářská stavení a bývalá stodola. Všechny tyto prostory lze dle architektonické studie od arch. Soukupa přestavět a upravit. Na pozemek jsou přivedené a napojené veškeré inženýrské sítě. Dále se zde nachází pension s 8 plně vybavenými pokoji, malou kuchyňkou a restaurací pro posezení hostů. Odborem památkové péče magistrátu města Plzně je vydáno rozhodnutí, které dostavbu areálu umožňuje. Novými stavbami je možno zastavět cca 900 m2 pozemku. V celém objektu je zavedený internet a pevná telefonní linka. Vzhledem k lokalitě a historické hodnotě a možnostem využití doporučujeme vaší pozornosti. Vážnému zájemci poskytneme kopii architektonické studie ateliéru Soukup Plzeň. PENB kategorie G.

    Základní info

    Umístění :
    Centrum obce
    Typ objektu :
    Rohový
    Konstrukce :
    Smíšená
    Adresa :
    Na Roudné, Plzeň 1, Severní Předměstí, Plzeň, Plzeň-město

    Cena obsahuje

    včetně právního servisu, s provizí RK

    Plochy

    Plocha podlahová:
    1027m2
    Plocha pozemku:
    2426m2
    Plocha zastavená:
    1027m2
    Plocha zahrady:
    1399m2
    Plocha nebyt. prostor:
    526m2

    Počty místností, umístění

    Počet místností:
    25
    Počet koupelen:
    8
    Počet pokojů:
    8
    Patro, podlaží:
    3. podlaží

    Energetická náročnost budovy/bytu

    Třída en. náročnosti:
    G - Mimořádně nehospodárná
    Podle vyhlášky:
    Vyhláška č. 78/2013 Sb.

    Vybavení objektu

    Zahrada, Zařízeno nábytkem, Parkování, Terasa

    Inženýrské sítě

    Internet, Telefon, Plyn, Voda, pitná, Kanalizace, Voda, užitková

    Dopravní dostupnost

    Vlak, Tramvaj, Silnice, MHD, Autobus

    Charakter okolí objektu

    Komerční,Obchodní a obytná

    Další údaje

    Zdroj vody:

    Dálkový vodovod

    Přístupová cesta:

    Asfaltová

    Odpad, kanalizace:

    Veřejná kanalizace

    Plyn:

    Plynovod

    Typ vytápění objektu:

    Ústrední plynové

    Elektro:

    400V, 230V

    Máte otázku?