Prodej rodinného domu - Železná Ruda

Evidenční číslo: 00004397
Typ nemovitosti: Dům
Podtyp nemovitosti: Samostatný
Typ zakázky: Prodej
Dispozice: Větší než 9+2
Plocha: 660 m2
Stav zakázky: Aktivní
Lokalita: K Samotám, Železná Ruda
Cena:
Cena poznámka: Cena je uvedena včetně provize RK a veškerých poplatků spojených s prodejem.
Pokud hledáte příležitost k velice zajímavé investici, jste na správném místě. Máme pro Vás horský rodinný dům s možností ubytování na jedinečném místě, který nabízí škálu možností dalšího využití. Rodinný dům s užitnou plochou více než 660 m2 se nachází ve vilové čtvrti Železné Rudy v bezprostřední blízkosti nejznámější sjezdovky Samoty. Možností využití je tu hned několik. Objekt může díky své kapacitě a umístění sloužit jako rodinný dům s ubytováním, nebo třeba jako penzion s restaurací a wellness. Velkou výhodou je umístění domu ve městě Železná Ruda, které se nachází v okrese Klatovy. Železnou Rudu najdete na okraji Národního parku Šumava – zelené střechy Evropy. V okolí na Vaše hosty čeká spousta kulturních i přírodních lákadel. Stovky kilometrů turistických i cyklistických stezek a vzhledem k tomu, že se nacházíme v jednom z nejoblíbenějších lyžařských středisek v České Republice, tak nesmíme zapomenout na kilometry sjezdovek, které jsou zde všude v blízkém okolí. Do Železné rudy je to něco přes hodinu cesty z Plzně, dvě hodiny z Českých Budějovic a asi hodinu z Domažlic, takže to k Vám nebude mít daleko ani firemní klientela. V suterénu domu naleznete společenskou místnost s barem a hernou, kde usadíte až 32 hostů. Prostory společenské místnosti jsou kompletně zařízené, interiér je vybaven bytelným dřevěným nábytkem a v herně si na své určitě přijde každý z hostů, bez ohledu na věk. Součástí vybavení je billiard, šipky, stolní fotbálek, klouzačka a další různé hry a hračky, které zajisté ocení ratolesti Vašich hostů. Určitě stojí za zmínku, že z prostoru herny lze vybudovat plnohodnotné wellness centrum, jehož příprava již byla započata. Pod podlahou herny se totiž nachází vybetonovaná vana na bazén o velikosti 9x5m a hloubce 1,5 m. Po odstranění jedné ze zdí vznikne průchod, za nímž se ukrývají další dvě místnosti, které nabízí možnost pro vybudování například sauny a vířivky. Ať už se rozhodnete objekt nadále provozovat jako rodinný dům s možností ubytování nebo penzion s restaurací a wellness, Vaši hosté budou určitě nadšení z toho, co se nachází hned vedle. Nemluvím o ničem jiném, než o třech sjezdovkách, které se nachází cca 100m od domu. V přízemí se nachází vstupní hala s dřevěným vykládaným stropem, byt dispozičně řešený jako 1+kk o výměře 40 m2 s přímým vstupem přes terasu do zahrady a byt o dispozici 3+kk s krbem, infrasaunou, vířivkou a přímým vstupem na rozlehlou terasu o výměře 80 m2 s neopakovatelným výhledem na Arber a na Železnou Rudu. V podkroví se nachází 6 kompletně vybavených pokojů s ubytovací kapacitou pro 19 lidí, které jsou dispozičně řešeny jako 2x 2+kk, 2x 2+kk (mezonet) a 2x 1+kk. Každý pokoj je zařízený nábytkem z masivu, televizí se satelitním přijímačem, kuchyňkou s lednicí a elektrickým sporákem. Každý pokoj má vstup na vlastní balkón, který nabízí výhled buďto na celou Železnou Rudu anebo do zahrady. Více fotografií a informací na webu naší kanceláře.
Možno hypotéka: Ano
Obytná plocha: 300 m2
Zastavěná plocha: 220 m2
Užitná plocha: 660 m2
Plocha parcely: 1200 m2
Nebytová plocha: 320 m2
Elektřina: 230/400 V
Kanalizace: Městská
Plyn: Zaveden
Voda: Vodovod
Zdroj teplé vody: Elektrický se zásobníkem (bojler)
Připojení na internet: Wi-Fi
Vedení PC sítě: Ne
Balkón: Ano
Kabelová televize: Ne
Lodžie: Ne
Sklep: Ano
Telefonní přípojka: Ne
Terasa: Ano
Výtah: Ne
Zahrada: Ano
Parkování: Garáž, Venkovní stání
Konstrukce budovy: Cihla
Vytápění: V domě, tuhá paliva, kotel
V domě, plynové, kotel
V domě, tuhá paliva, krb
Charakter obce: Malé město
Chráněná krajinná oblast: Ano
Infrastruktura v okolí: Nákupní centrum, Restaurace, Pošta
Celkem pater: 2
Počet bytových jednotek: 8
Počet nadzemních podlaží: 3
Počet parkovacích míst: 10
Rok výstavby: 2004
Stav nemovitosti: Velmi dobrý
Typ vlastnictví: Osobní
Umístění: Klidná část obce
Dispozice: Větší než 9+2
Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Televize, Krb, Vana, Myčka
Zařízeno: Zařízeno
Zástavní právo: Banky
Dopravní dostupnost: Příměstská doprava, Auto, Vlak
Volný ihned: Ano
Využití: Komerční
Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
Energetická náročnost podle vyhlášky: 78/2013 Sb
Petr Sýkora
Jméno: Petr Sýkora
Telefon: +420 702 251 720
Mobil: +420 702 251 720
Email: sykora@representreality.cz
hypoportal

Napište nám


 

Jak zpracováváme osobní údaje

Další fotografie

photo_1 photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30 photo_31 photo_32 photo_33 photo_34 photo_35 photo_36 photo_37 photo_38 photo_39 photo_40 photo_41 photo_42 photo_43 photo_44 photo_45 photo_46 photo_47 photo_48 photo_49 photo_50 photo_51 photo_52 photo_53 photo_54 photo_55 photo_56 photo_57
hypoportal
MGR. BC. JAKUB ŠAUER