Prodej rodinného domu 4+2 po rekonstrukci v Nepomuku

Evidenční číslo: 00002142
Typ nemovitosti: Dům
Podtyp nemovitosti: Samostatný
Typ zakázky: Prodej
Dispozice: 4+2
Plocha: 150 m2
Stav zakázky: Aktivní
Lokalita: Nepomuk
Cena: 4 320 000 Kč
Cena poznámka: cena včetně provize RK a kompletního právního servisu včetně advokátní úschovy
Nabízíme k prodeji rekonstruovaný rodinný dům v Nepomuku. Dům se nachází na okraji obce ve slepé ulici, která dává výhodu klidu a minimálního provozu. V domě se nacházeli původně dvě bytové jednotky, které jsou nyní propojené, ale lze zpátky vrátit původní uspořádání. V přízemí se nachází menší veranda, ze které je vchod do prostorné chodby se schodištěm do podkroví. Po pravé straně chodby se nachází pokoj, dále menší komora, následuje vchod do prostorné kuchyně s pěknou kuchyňskou linkou a komorou na potraviny. Na kuchyni navazuje obývací pokoj. Dále se v přízemí nachází koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou na pračku a samostatná toaleta. Posledními dveřmi je vchod do sklepa. Po schodech vystoupáme do podkroví, kde se nacházel původně byt 2+kk, kde byla zrušena a odmontována kuchyně, kterou lze jednoduše zpět nainstalovat. V koupelně se nachází WC, umyvadlo a velká rohová vana. Rekonstrukcí prošla kompletně elektroinstalace, podlahy, omítka, střešní krytina a dům je z 4/5 zateplený. Okna jsou plastová a celý dům je podsklepený. Na dům navazuje kryté parkovací stání, za kterým se nachází velká garáž s montážní jámou a dílnou. Za domem se nachází několik přístavků a započatá stavba krytého posezení. Na zahradě za domem se dále nachází skleník a několik nádrží na dešťovou vodu. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě, o vytápění se stará jak automatický kotel na uhlí s velkým zásobníkem tak i plynový kotel, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a nebo v případě topení i kotel. Na pozemku se nachází 13 m hluboká kopaná studna a 50 m hluboký vrt, dům je napojený i na městský vodovod a mezi těmito zdroji lze jednoduše odběr vody přepínat. Dále se na pozemku nachází velký 18 m3 vyčištěný septik, do kterého je svedena též dešťová voda na případné zalévání zahrady. Dům je pochopitelně napojený na kanalizaci. Z podkroví domu je hezký výhled do okolních lesů a přírody. V Nepomuku je veškerá občanská vybavenost včetně mnoha obchodů, supermarketu, školy a kulturních zařízení. Velkou výhodou je, že do domu nejsou nutné žádné velké investice a lze jej ihned obývat. Vzhledem ke kvalitě domu a jeho poloze doporučujeme Vaší pozornosti. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi a zdarma zprostředkujeme. PENB kategorie G uveden z důvodu nedodání platného PENB.
Možno hypotéka: Ano
Obytná plocha: 150 m2
Zastavěná plocha: 200 m2
Užitná plocha: 150 m2
Plocha parcely: 751 m2
Nebytová plocha: 50 m2
Plocha sklepa: 50 m2
Plocha zahrady: 498 m2
Elektřina: 230/400 V
Kanalizace: Městská
Plyn: Zaveden
Voda: Vodovod
Zdroj teplé vody: Shodný s vytápěním, Plynový se zásobníkem (kotel), Elektrický se zásobníkem (bojler)
Připojení na internet: Wi-Fi
Vedení PC sítě: Ne
Balkón: Ne
Kabelová televize: Ne
Lodžie: Ne
Sklep: Ano
Telefonní přípojka: Ano
Terasa: Ne
Výtah: Ne
Zahrada: Ano
Parkování: Garáž, U domu (veřejné), Kryté stání
Konstrukce budovy: Cihla
Vytápění: V domě, plynové, radiátory
Charakter obce: Malé město
Chráněná krajinná oblast: Ne
Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
Orientace: JV
Celkem pater: 1
Počet bytových jednotek: 1
Počet místností: 6
Počet nadzemních podlaží: 2
Počet podzemních podlaží: 1
Počet parkovacích míst: 3
Stav nemovitosti: Velmi dobrý
Typ vlastnictví: Osobní
Umístění: Okrajová zástavba
Dispozice: 4+2
Vybavení: Kuchyňská linka, Nábytek, Sporák, Sprchový kout
Zařízeno: Částečně zařízeno
Zástavní právo: Banky
Dopravní dostupnost: Auto, I. třída, II. třída, Vlak
Volný ihned: Ano
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Energetická náročnost podle vyhlášky: 78/2013 Sb
Luboš Zvírotský
Jméno: Luboš Zvírotský
Telefon: 737163003
Mobil: 737163003
Email: zvirotsky@representreality.cz

Napište nám


 

Jak zpracováváme osobní údaje

Další fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30 photo_31