Prodej víceúčelového domu se třemi zubními ordinacemi v Sokolově

Evidenční číslo: 00000399
Typ nemovitosti: Dům
Podtyp nemovitosti: Řadový
Typ zakázky: Prodej
Dispozice: Větší než 9+2
Plocha: 533 m2
Stav zakázky: Aktivní
Lokalita: Sokolov
Cena: 12 700 000 Kč
Cena poznámka: + Provize RK, právní servis zajištěn.
Naše společnost Vám nabízí k prodeji víceúčelový bytový dům, ve kterém jsou provozovány tři zubními ordinace v ulici U Divadla – Sokolov. Tři patra bytového domu, nabízí přes 500 m2 užitné plochy a celý dům je kompletně podsklepený. Stavba stojí na vlastním pozemku o výměře 420 m2, z toho 245 m2 tvoří dvůr, který je z ulice přístupný průjezdem a lze zde zaparkovat až 6 osobních automobilů. V průběhu deseti let, prošel dům kompletní rekonstrukcí. Jsou zde nové rozvody plynu, vody, odpadů, elektřiny. Proběhla také výměna stropních konstrukcí, kterou v současné chvíli tvoří kombinace oceli a betonu. Důležité je zmínit, že střecha dostala kompletně nový krov s krytinou RANILA a v celém objektu jsou nová plastová okna. Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem o výkonu 25 kw v kombinaci s plynovým kotlem. Dispozice domu jsou řešeny následovně: Přízemí: Zubní ordinace s čekárnou, zázemím a sklad 1. Patro – 2x zubařská ordinace o výměře 73 m2 se zázemím a skladem a bytová jednotka 2+1 o výměře 47 m2 2. Patro – Bytová jednotka 2+1 o výměře 47 m2 a bytová jednotka 3+1 o výměře 73 m2 3. Patro – Bytová jednotka 5+1 o výměře 120 m2 Nutno podotknout, že všechny bytové jednotky jsou po kompletní rekonstrukci a jsou vybaveny kuchyňskou linkou se spotřebiči. Bytová jednotka v 3. patře je vybavena prostornou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, jako je elektrická trouba, automatická myčka nádobí, sklokeramická varná deska, moderní digestoř, prostorný nerezový dřez s odkapávačem, atd. Bytová jednotka je dále vybavena vestavěnými skříněmi, které nabízí nadmíru úložného prostoru. Dvě koupelny nabízí možnost jak vany, tak sprchového koutu. Dále je zde prostorný obývací pokoj, ložnice, dva pokoje pro hosty a komora. Tento byt jako jediný je celý vytápěn podlahovým topením a je zde možnost topení i v krbu. Všechny tři zubní ordinace se prodávají kompletně vybavené a dvě z nich disponují také zařízením RTG. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost včetně autobusového a vlakového nádraží, školy, restaurací, obchodů, atd. Nemovitost je vhodná jako příležitost k podnikání v kombinaci s trvalým bydlením. V případě rychlého a seriózního jednání je možná výrazná sleva. PENB „E“...
Možno hypotéka: Ano
Obytná plocha: 287 m2
Zastavěná plocha: 175 m2
Užitná plocha: 533 m2
Plocha parcely: 420 m2
Nebytová plocha: 173 m2
Plocha sklepa: 140 m2
Elektřina: 230 V
Kanalizace: Městská
Plyn: Zaveden
Voda: Vodovod
Zdroj teplé vody: Elektrický se zásobníkem (bojler)
Připojení na internet: Wi-Fi
Vedení PC sítě: Ne
Balkón: Ne
Kabelová televize: Ne
Lodžie: Ne
Sklep: Ano
Telefonní přípojka: Ne
Terasa: Ne
Výtah: Ne
Zahrada: Ano
Parkování: Venkovní stání, U domu (veřejné), Kryté stání
Konstrukce budovy: Smíšená
Vytápění: V domě, tepelné čerpadlo, radiátory
V domě, plynové, kotel
V domě, tuhá paliva, krbová kamna
V domě, tepelné čerpadlo, podlaha
Charakter obce: Malé město
Chráněná krajinná oblast: Ne
Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
Celkem pater: 3
Počet bytových jednotek: 4
Počet nadzemních podlaží: 4
Počet podzemních podlaží: 1
Počet parkovacích míst: 6
Rok výstavby: 1900
Stav nemovitosti: Velmi dobrý
Typ vlastnictví: Osobní
Umístění: Centrum
Dispozice: Větší než 9+2
Vybavení: Kuchyňská linka, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Vana
Zařízeno: Zařízeno
Zástavní právo: Není
Dopravní dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Auto, Dálnice, Vlak
Volný ihned: Ano
Využití: Smíšené
Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
Energetická náročnost podle vyhlášky: 78/2013 Sb
Petr Sýkora
Jméno: Petr Sýkora
Telefon: +420 702 251 720
Mobil: +420 702 251 720
Email: sykora@representreality.cz

Napište nám


 

Jak zpracováváme osobní údaje

Další fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27